종합부동산세 계산기 계산기

📖이 계산이 처음이라면? 가이드 보기 →

주택 정보

공시가격 합산

원

국토부 부동산공시가격 알리미에서 확인

1세대 1주택

1주택 세액공제

만 나이

세

60세 이상 고령자 공제 (20~40%)

보유기간 (년)

년

5년 이상 장기보유 공제 (20~50%)

총 납부액

₩172,800

종부세 ₩144,000 + 농특세 ₩28,800

📖

이 계산이 어떻게 나왔는지 궁금하다면?

가이드 →

💡1세대 1주택 공제 12억원이 적용됩니다. 일반(9억) 대비 3억원 추가 공제됩니다.

💡세액공제 장기보유 20% →합산 20% 공제 (한도 80%)

💡공시가격은 국토부 부동산공시가격 알리미에서 확인할 수 있습니다. 시세의 약 60~70% 수준입니다.

계산 과정

공시가격 합산₩1,500,000,000

공제 (12억)-₩1,200,000,000

공정시장가액비율× 60%

과세표준₩180,000,000

산출세액 (0.5%)₩900,000

재산세 공제 (추정)-₩720,000

세액공제 (20%)-₩36,000

결정세액₩144,000

농어촌특별세 (20%)₩28,800

총 납부액₩172,800

1주택 세액공제

장기보유 공제 (5년)20%

합산 공제율20%

종부세 세율 구간

~3억

0.5%

~6억

0.7%

~12억

1.0%

~25억

1.3%

~50억

1.5%

~94억

2.0%

~초과

2.7%

국세청, 종합부동산세법 기준 · 2026-03-24 갱신

본 계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다.
정확한 금액은 관련 기관에 문의하세요.
2025년 귀속 기준 · 재산세 공제는 간이 추정치. 정확한 금액은 관할 세무서에서 확인하세요

이것도 확인해보세요

양도소득세 계산기부동산

부동산 양도세, 1주택 비과세 판정, 장기보유특별공제 자동 적용

전월세 전환 계산기부동산

전세↔월세 전환 시 적정 금액 계산. 법정 전환율 상한 확인

상속세 계산기세금

일괄공제·배우자공제·금융재산공제 반영 상속세 즉시 계산