전월세 전환 계산기 계산기

현재 보증금

원

전세금 또는 현재 보증금

전환 후 보증금

원

줄이고 싶은 보증금 (차액이 월세로 전환)

현재 월세

원

반전세라면 현재 내는 월세 입력

전월세 전환율 (%)

원

법정 상한 5.0%. 시세는 지역에 따라 3~7%

전환 월세

₩833,333

보증금 ₩200,000,000 줄이면 월세 ₩833,333 추가

이 계산이 어떻게 나왔는지 궁금하다면?

💡보증금 ₩200,000,000 감소 →월세 ₩833,333 증가

보증금 차액₩200,000,000

적용 전환율500.0%

전환 월세 (차액분)₩833,333

총 월 임대료₩833,333

연간 임대료₩9,999,996

법정 상한 (기준금리 + 2%p)5.0%

서울 시세 평균3.0~6.0%

수도권 시세 평균4.0~7.0%

지방 시세 평균5.0~9.0%

법정 상한을 초과하는 전환율은 임차인이 거부 가능 (주택임대차보호법 제7조의2)

한국은행, 주택임대차보호법 기준 · 2026-03-24 갱신

본 계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다.
정확한 금액은 관련 기관에 문의하세요.
2025년 귀속 기준 · 실제 전환율은 지역·시세에 따라 다릅니다

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